Гарантируем 100% юридическую безопасность и прозрачные условия сделки
Вы остаетесь собственником коммерческой недвижимости и можете распоряжаться ей по своему усмотрению
Одобрение 95% клиентов
Работаем по закону №102-Ф3 "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Финансовая группа «Великан» - Ваш финансовый помощник на рынке кредитных услуг.
Для рассмотрения заявки нужны следующие документы:
Да, конечно, наши партнеры работают по закону N102-ФЗ « Об ипотеке (залоге недвижимости)» и подписывают с Вами договор о залоге недвижимого имущества.
На недвижимость накладывается обременение на сумму займа.
Да, в таком случае проходит трехсторонняя сделка, часть средств с продажи изымается в счет погашения кредитных обязательств, а остаток суммы остается вам.
Также при необходимости мы можем помочь перевести обеспечение кредита на другой залог, либо помочь с перезалогом объекта с лучшими условиями для Вас и комфортным платежом.
Решение о прописанных не влияет. Главное, чтоб не было ПМЖ (имеющих право постоянного места жительства), не использовался мат капитал. Наличие прописанных несовершеннолетних не препятствует сделке.
Отличия в том, что займ под залог квартиры вы берете долгосрочно, а до продажи - пока не найдется покупатель, соотвественно новый покупатель закрывает ваш долг перед кредитной организацией и получаете оставшийся остаток по сумме.
Все документы остаются у собственника недвижимости, накладывается лишь обременение на объект залога. Собственник по-прежнему может пользоваться объектом залога, либо сдать его в аренду. Собственник не сможет продать объект залога, не урегулировав заранее с кредитором оплату долга.
Рисков для заемщика, на самом деле нет, если вы оплачиваете по графику платежей, который вам предоставила кредитная организация , рискуют по большей части банки, кредитные организации, кредитно-потребительские кооперативы, инвестора, выдав Вам денежные средства под неликвидный объект, либо неплатежеспособному клиенту, никто не хочет с вами судиться, всем нужны платежеспособные заемщики.
Мы работаем только с проверенными партнерами, в этом Вы можете убедиться в разделе «Наши партнеры». Советуем Вам обращаться в проверенные организации.
У каждой кредитной организации свои методы урегулирования задолженности. Всегда можно попросить отсрочку платежа, реструктуризацию долга, либо можно рефинансировать кредит.
